住宅購入・その前に知っておきたい！
へのご訪問、どうもありがとうございます。ようこそお越しくださいました。
このサイトでは、住宅の購入を検討されている方に向けて、次のような情報をお届けしたいと思います。
当サイトは、以下のようなカテゴリーに分けて、ご案内しております。住宅購入を検討しているアナタのお役に立てたら、とても嬉しく思います。
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- 住宅物件の情報収集の方法
- 住宅ローンの有利な活用方法
- 住宅購入に関係する手続について
- 住宅の保守、メンテナンスに関する情報
- 住宅に関する税金や保険について
- その他、住宅購入に伴なう注意点
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カテゴリー
住宅購入の注意点
住宅を購入の際は、新築にするか中古物件か、一戸建てにするかマンションにするか、購入できる金額、月々支払えるローンの金額、立地条件など考えねばならないことがたくさんあります。住宅購入にはどのようなことに注意すべきか、考えてみましょう。
住宅を購入の際は、新築にするか中古物件か、一戸建てにするかマンションにするか、購入できる金額、月々支払えるローンの金額、立地条件など考えねばならないことがたくさんあります。住宅購入にはどのようなことに注意すべきか、考えてみましょう。
住宅購入・住宅ローンについて
民間の住宅ローンは、取り扱う金融機関によって内容が異なります。・銀行ローン 一般的に勤続3年以上で、年収200万円以上など借りられる人の条件があります。 物件の条件は特にありません。融資限度額は5千万円〜1億円以下が多いようです。
民間の住宅ローンは、取り扱う金融機関によって内容が異なります。・銀行ローン 一般的に勤続3年以上で、年収200万円以上など借りられる人の条件があります。 物件の条件は特にありません。融資限度額は5千万円〜1億円以下が多いようです。
住宅購入に伴なう手続関係
住宅の購入にあたり、買主が宅地建物取引主任者から重要事項説明を受けた後、売買契約となります。売買契約書には重要事項説明書の内容以外に危険負担、瑕疵担保責任やアフターサービスなどについても明記されています。
住宅の購入にあたり、買主が宅地建物取引主任者から重要事項説明を受けた後、売買契約となります。売買契約書には重要事項説明書の内容以外に危険負担、瑕疵担保責任やアフターサービスなどについても明記されています。
購入・保守に伴なう住宅費用
マンションの場合は持ち主の承諾がないと大規模な修繕は行えませんが、一戸建ての場合は持ち主の判断で行えます。しかし、高額の費用がかかるので、普段から資金を積み立てるなどして意識して準備しておかなければなりません。
マンションの場合は持ち主の承諾がないと大規模な修繕は行えませんが、一戸建ての場合は持ち主の判断で行えます。しかし、高額の費用がかかるので、普段から資金を積み立てるなどして意識して準備しておかなければなりません。
住宅についての一般知識
購入したい住宅を探す時に、必ずお目にかかる言葉があります。不動産のチラシなどで建ぺい率、容積率という言葉にはお目にかかったことがあるでしょう。建ぺい率、容積率とは、どちらも敷地に対する建物の大きさを規制する比率のことです。建ぺい率は、敷地内の建物の建
購入したい住宅を探す時に、必ずお目にかかる言葉があります。不動産のチラシなどで建ぺい率、容積率という言葉にはお目にかかったことがあるでしょう。建ぺい率、容積率とは、どちらも敷地に対する建物の大きさを規制する比率のことです。建ぺい率は、敷地内の建物の建
